Grande villa de 247m2, avec jardin de 1.059m2, piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et un garage. Situé dans un quartier élégant, très calme dans une rue sans issue et à quelques pas de la plage. La terrasse offre une belle vue sur la mer, surplombant l’espace vert en contrebas.
Cette maison, caractérisée par des grandes espaces et des volumes généreux, pourra être pleinement exploitée à son potentiel grâce à une rénovation esthétique. Actuellement le bâtiment est divisé en deux parties : la maison principale et l’appartement d’amis.
La maison principale est distribuée en entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante avec accès à la buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing et garage.
Dans l’appartement d’hôtes, nous trouvons un salon-salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Cet espace de vie supplémentaire est parfait pour accueillir des invités ou créer une oasis privée pour les membres de la famille.
En regardant les photos, il est important de ne pas considérer les couleurs et le mobilier actuels, mais plutôt d’imaginer comment remplir ces espaces avec votre propre style, avec l’aide d’un bon architecte (je peux vous présenter un architecte français qui trouve merveilleuse solutions). C’est une excellente opportunité de créer une villa de rêve avec un investissement contenu.
Le grand jardin avec pelouse est entièrement entouré de haies. La terrasse et la piscine surplombent la vallée, avec une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’orientation sud-est garantit que le porche reste ombragé pendant les heures les plus ensoleillées, offrant ainsi le cadre idéal pour des rassemblements tranquilles en plein air. Un chemin vous mène directement à la plage, à seulement 100 mètres.
EMPLACEMENT:
Située dans un quartier résidentiel et très calme de Calan Blanes, la maison se trouve à 100m de la plage. À distance de marche de tout. A proximité se trouvent des restaurants, bars et clubs en bord de mer où vous pourrez siroter un verre de vin tout en admirant le célèbre coucher de soleil. Il y a un petit supermarché à 200 m et le centre de Calan Blanes, avec ses magasins, supermarchés, médecin et pharmacie, est à 700 m. La vieille ville de Ciutadella est à 4,5 km.
OFFRE:
Le prix demandé de la maison est de 790 000 euros. Compte tenu de l’investissement nécessaire à la rénovation, vous pouvez obtenir une villa de rêve pour bien moins d’un million d’euros, ce qui est bien en dessous de la valeur marchande une fois les travaux terminés. Il sera possible aussi de demander le certificat d’habitabilité et la licence touristique.