DESCRIPCIÓN:
Gran oportunidad: en venta finca típica menorquina con licencia turística y actividad agroturística en las inmediaciones de Ciutadella, a un precio muy interesante y con posibilidad de ampliarse a hotel rural.
La casa principal, construida en el típico estilo menorquín, está situada en un terreno agrícolo de 135973 m2, dedicando todo el piso superior para la acogida de huéspedes con 4 habitaciones, dos baños, salones, cocina, una amplia terraza cubierta y otra terraza con barbacoa.
En la planta baja se encuentra la casa del propietario, con salones, 5 habitaciones, cocina, baño, un antiguo salón para la elaboración de queso, un gran garaje y la piscina.
Al lado de la casa principal, se encuentran el antiguo establo para ganado, de 463 m2, actualmente en desuso, y otro almacén agrícolo de 131 m2.
La actividad agrícola, gestionada por un arrendatario, se basa principalmente en el cultivo, con grandes frutales y olivares, mientras que buena parte del terreno está dedicado al heno. Además de esto, hay una pequeña cría de caballos y burros con una sección dedicada a los animales mayores.
El negocio agroturístico en Ciutadella de Menorca tiene un gran potencial de ingresos y rentabilidad. Con la posibilidad de ampliarse a hotel rural, esta finca ofrece múltiples opciones para generar ingresos a través de la hospitalidad y la agricultura. La ubicación cercana a Ciutadella, un destino turístico popular en la isla, atraerá a una amplia base de clientes en busca de una experiencia única y auténtica. Con una gestión eficiente y una adecuada promoción, este negocio tiene el potencial de ser altamente rentable y ofrecer una experiencia memorable a los visitantes.
Al estar ubicado en una finca agrícola, los comensales tendrán la oportunidad de degustar productos frescos y locales, como frutas, verduras, aceite de oliva y queso producidos en la propia finca. Además, los huéspedes pueden participar en actividades como la elaboración de queso, la recolección de frutas o la cata de vinos locales, lo que les permitirá sumergirse en la cultura culinaria de la región y disfrutar de una experiencia gastronómica inolvidable.
En el agroturismo los huéspedes podrán disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de la campaña menorquina y de sus pintorescos alrededores. Desde la terraza cubierta de la casa principal, se pueden contemplar extensos campos verdes, huertos frutales y olivares, creando un entorno tranquilo y relajante.
Para aquellos que buscan actividades al aire libre, la finca ofrece diversas opciones para explorar la naturaleza. Los huéspedes pueden dar paseos por los senderos que pasan por la finca, disfrutar de paseos en bicicleta o simplemente relajarse junto a la piscina al aire libre.
En resumen, el agroturismo en Ciutadella de Menorca ofrece a sus huéspedes una experiencia única donde podrán disfrutar de la belleza natural de la isla y de una variedad de actividades al aire libre en un entorno rural y tranquilo.
PROYECTO HOTEL RURAL
El proyecto de transformación a hotel rural, ya autorizado, contempla la conversión, con una inversión contenida, de los antiguos establos en 6 amplias suites, mientras que en la casa principal se prevén otras 6 suites, cocinas, comedores y espacios comunes, además del gran apartamento del propietario. La estructura incluiría 12 habitaciones para un total de 28 huéspedes.
Tel. +34 681 615 784
Mauro Tagliabue
OFERTA:
El precio de venta por toda la propiedad, incluida la actividad de agroturismo, es de 1.930.000 euros.
El presupuesto para el proyecto de transformación en hotel rural es de aproximadamente 500.000 euros.