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FINCA MINORQUINE avec AGROTOURISME à Ciutadella de Menorca

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  • Terrain : 135.973 m2
  • Maison rez-de-chaussée : 199 m2
  • Maison au premier étage : 157 m2
  • Terrasse couverte : 53 m2
  • Entrepôt : 24 m2
  • Garage : 61 m2
  • Piscine : 54 m2
  • Boyera-écuries : 463 m2
  • Entrepôt agricole : 131 m2

DESCRIPTION:

Belle opportunité : à vendre une finca typique de Minorque avec licence touristique et activité agrotouristique à proximité de Ciutadella, à un prix très intéressant et avec possibilité d’agrandissement en hôtel rural.
La maison principale, construite dans le style typique de Minorque, est située sur un terrain agricole de 135.973 m2, consacrant tout l’étage supérieur à l’accueil des invités avec 4 chambres, deux salles de bains, salons, cuisine, une grande terrasse couverte et une autre terrasse avec barbecue. .
Au rez-de-chaussée se trouve la maison du propriétaire, avec pièces à vivre, 5 chambres, cuisine, salle de bains, une ancienne fromagerie, un grand garage et la piscine.
A côté de la maison principale, il y a l’ancienne étable de 463 m2, actuellement désaffectée, et un autre entrepôt agricole de 131 m2.
L’activité agricole, gérée par un locataire, est principalement basée sur la culture, avec de grands arbres fruitiers et des oliveraies, tandis qu’une bonne partie du terrain est dédiée au foin. En plus de cela, il y a une petite ferme de chevaux et d’ânes avec une section dédiée aux animaux plus âgés.

L’activité agrotouristique à Ciutadella de Menorca présente un grand potentiel de revenus et de rentabilité. Avec la possibilité d’agrandissement en hôtel rural, cette finca offre de multiples options pour générer des revenus grâce à l’hospitalité et à l’agriculture. L’emplacement proche de Ciutadella, une destination touristique prisée de l’île, attirera une large clientèle à la recherche d’une expérience unique et authentique. Avec une gestion efficace et une promotion appropriée, cette entreprise a le potentiel d’être très rentable et d’offrir une expérience mémorable aux visiteurs.

Étant situés dans un domaine agricole, les convives auront l’occasion de déguster des produits frais et locaux, tels que des fruits, des légumes, de l’huile d’olive et du fromage produits sur le domaine lui-même. De plus, les clients peuvent participer à des activités telles que la fabrication de fromage, la cueillette de fruits ou la dégustation de vins locaux, leur permettant de s’immerger dans la culture culinaire de la région et de vivre une expérience culinaire inoubliable.

À l’agrotourisme, les clients peuvent profiter d’impressionnantes vues panoramiques sur la campagne de Minorque et ses environs pittoresques. Depuis la terrasse de la maison principale, vous pouvez voir de vastes champs, des fruitiers et des oliveraies, créant un environnement calme et relaxant.
Pour ceux qui recherchent des activités de plein air, le domaine propose diverses options pour explorer la nature. Vous pourrez vous promener le long des sentiers qui traversent le domaine, faire des balades à vélo ou simplement vous détendre au bord de la piscine.

En résumé, l’agrotourisme à Ciutadella de Menorca offre à ses hôtes une expérience unique où ils peuvent profiter de la beauté naturelle de l’île et d’une variété d’activités de plein air dans un environnement rural et paisible.

PROJET D’HÔTEL RURAL
Le projet de transformation en hôtel rural, déjà autorisé, envisage la conversion, avec un investissement contenu, des anciennes étables en 6 grandes suites, tandis que dans la maison principale sont prévus 6 autres suites, cuisines, salles à manger et espaces communs, en plus au grand appartement du propriétaire. La structure comprendrait 12 chambres pour un total de 28 personnes.

  • Terrain : 135.973 m2
  • Maison rez-de-chaussée : 199 m2
  • Maison au premier étage : 157 m2
  • Terrasse couverte : 53 m2
  • Entrepôt : 24 m2
  • Garage : 61 m2
  • Piscine : 54 m2
  • Boyera-écuries : 463 m2
  • Entrepôt agricole : 131 m2

Tel. +34 681 615 784

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Mauro Tagliabue

OFFRE:
Le prix de vente de l’ensemble de la propriété, y compris l’activité agrotouristique, est de 1.930.000 €.
Le budget du projet de transformation en hôtel rural est d’environ 500.000 €.

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PLANS DE L'ÉTAT ACTUEL

PLANS DU PROJETS D'HÔTELS RURALS

Tel. +34 681 615 784

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Mauro Tagliabue