VILLA avec JARDIN et PISCINE - Cap D'Artrutx - Minorque
- Terrain: 428 m2
- Maison: 77 m2
- Patio: 14 m2
- 3 chambres doubles
- 2 salles de bain (1 en suite)
- Climatisation
- Chauffage
- Piscine communautaire
- Jardín privé
- Rénové 2021
- Certificat d’habitabilité
- Prix: 390.000
Villa individuelle de 77m2, avec 3 chambres, deux salles de bains, un jardin privé de 428m2, nichée dans un élégant complexe de villas avec un grand jardin et une piscine commune. Elle dispose d’une entrée indépendante depuis la rue et d’un parking devant l’entrée.
La maison a été entièrement rénovée en 2021, avec toutes les installations neuves, la climatisation individuelle dans chaque pièce et des fenêtres à double vitrage. Elle est en parfait état et est entièrement meublée, prête à emménager.
Pour compléter la propriété, il y a un grand patio couvert de 14m2 orienté au nord qui offre de l’ombre et de la fraîcheur tout au long de la journée, une buanderie spacieuse et un garage-cabane en bois avec de la place pour deux motos, des vélos et divers outils.
Le patio peut être fermé avec des fenêtres coulissantes, créant ainsi un autre grand espace ou un jardin d’hiver.
On accède à la maison par le patio. À l’intérieur, il y a un salon-salle à manger et une petite cuisine ouverte. Le salon mène à une chambre principale avec salle de bains attenante, actuellement utilisée comme studio-salon. Depuis le couloir, on accède à une autre salle de bains, à la chambre principale et une autre pièce utilisée actuellement comme un grand dressing. La capacité totale est de 6 personnes, avec deux chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme studio) et une chambre avec deux lits simples dans le dressing actuel. Les deux salles de bains sont équipées de doubles lavabos et de douches spacieuses.
Pour la saison hivernale, le chauffage est assuré par la climatisation réversible et un excellent poêle à granulés.
La maison bénéficie d’une position privilégiée au sein de la communauté. Grâce à son entrée indépendante et au jardin qui l’entoure complètement, elle offre une excellente intimité tout en bénéficiant des installations communes.
La propriété est entièrement légale, avec un certificat d’habitabilité valide et un acte notarié communautaire autorisant la licence touristique. Il est possible d’obtenir la licence touristique dès qu’elle devient disponible.
- Terrain: 428 m2
- Maison: 77 m2
- Patio: 14 m2
- 3 chambres doubles
- 2 salles de bain (1 en suite)
- Climatisation
- Chauffage
- Piscine communautaire
- Jardín privé
- Rénové 2021
- Certificat d’habitabilité
- Prix: 390.000
EMPLACEMENT:
La propriété est située très près du Paseo Marítimo de Cap D’Artrutx, où vous pourrez admirer le célèbre coucher de soleil et à distance de marche de tout. À seulement 700 mètres se trouvent des supermarchés, des bars, des locations de motos et de vélos et le phare d’Artrutx.
A 1,5 km se trouvent la plage et le port de Calan Bosch avec toutes sortes de services, bars, restaurants, magasins, location de bateaux et de voitures, pharmacie et centre médical. Un peu plus loin, la plage de Son Xoriguer. La vieille ville de Ciutadella est à seulement 8 km.
OFFRE COMMERCIALE :
Le prix du marché de cette propriété est de 390 000 euros. Cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressante dans les conditions suivantes : paiement d’un dépôt à la signature du contrat et solde à la livraison de la propriété, prévue lors de votre planning.
C’est une excellente occasion de s’offrir aujourd’hui une belle propriété à un prix fixe, sans avoir à s’engager financièrement immédiatement. Parfait pour ceux qui prévoient un investissement dans les prochaines temps.
