Grande villa di 247 mq, con giardino di 1.059 mq, piscina, 5 camere, 3 bagni e garage. Situata in una zona signorile, molto tranquilla, in una strada senza uscita ed a pochi passi dalla spiaggia. Il terrazzo offre una bellissima vista mare, affacciandosi sullo spazio verde sottostante.
Questa casa, caratterizzata da ampi spazi e volumi generosi, può essere sfruttata al massimo delle sue potenzialità con una ristrutturazione estetica. Attualmente l’edificio è diviso in due parti: la casa principale e l’appartamento per gli ospiti.
La casa principale è distribuita in ingresso, soggiorno-pranzo, cucina indipendente con accesso alla lavanderia, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio e garage.
Nell’appartamento troviamo un soggiorno-pranzo, una cucina, 2 camere, un bagno e la lavanderia. Questo spazio abitativo aggiuntivo è perfetto per gli ospiti o per creare un’oasi privata per i membri della famiglia.
Osservando le foto è importante non considerare i colori e i mobili attuali, ma piuttosto immaginare come riempire questi spazi con il proprio stile, con l’aiuto di un bravo architetto (posso presentarvi un architetto francese che trova soluzioni meravigliose). Questa è un’ottima opportunità per realizzare una villa da sogno con un investimento contenuto.
L’ampio giardino, tenuto a prato è completamente circondato da siepi. La terrazza e la piscina si affacciano sulla vallata, con vista aperta sul verde e sul mare. L’orientamento a sud-est fa sì che il portico rimanga ombreggiato durante le ore più soleggiate, offrendo la cornice ideale per tranquilli ritrovi all’aria aperta. Un sentiero porta direttamente alla spiaggia, a soli 100 metri di distanza.
POSIZIONE:
Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Calan Blanes, la casa si trova a 100 metri dalla spiaggia ed a pochi passi da tutto. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar e locali fronte mare dove sorseggiare un bicchiere di vino ammirando il famoso tramonto. C’è un piccolo supermercato a 200 metri e il centro di Calan Blanes, con i suoi negozi, supermercati, medico e farmacia, è a 700 metri. Il centro storico di Ciutadella dista 4,5 km.
OFFERTA:
Il prezzo richiesto della casa è di 790.000 euro. Considerando l’investimento richiesto per la ristrutturazione, si può ottenere una villa da sogno per ben meno di un milione di euro, che è ben al di sotto del valore di mercato una volta terminati i lavori. Sarà possibile richiedere anche il certificato di abitabilità e la licenza turistica.